深入盤點(diǎn)裝修陷阱，或者你就在陷阱里
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發(fā)布時(shí)間：2020-08-22 09:19
你還在相信那些吹捧自己“物美價(jià)廉”的裝修公司或游擊隊(duì)嗎？別傻了，你已經(jīng)不知不覺(jué)掉進(jìn)了裝修陷阱了！現(xiàn)在很多不正規(guī)的裝修公司或游擊隊(duì)對(duì)于忽悠業(yè)主已經(jīng)練出了一套招數(shù)了，盡管這些招數(shù)業(yè)主們都聽(tīng)到過(guò)，見(jiàn)怪不怪，但還有些業(yè)主仍然被蒙在鼓里，被狡猾的裝修公司或施工隊(duì)伍忽悠的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，今天小編就在這里給大家盤點(diǎn)一下這些見(jiàn)怪不怪卻難逃魔掌的裝修陷阱！
陷阱一、作大宣傳 虛有其表
在你去和施工方的人去選材料的時(shí)候，很多商家會(huì)聲稱材料如何好，又是環(huán)保又是進(jìn)口又是行業(yè)領(lǐng)先品牌，還會(huì)有各種資料、證書(shū)等給你證明，實(shí)際上只是被廠家和商家包裝出來(lái)并聯(lián)合施工方的人一起給業(yè)主力推的普通的材料，只要質(zhì)量不壞，他們中間利潤(rùn)能達(dá)到20%甚至更多。
應(yīng)對(duì)陷阱：在決定需要購(gòu)買此商品時(shí)，建議先了解商品的材料和特性是否適合自己的房子。最好在購(gòu)買時(shí)，以書(shū)面的形式確認(rèn)商品如商家所描述相同，畢竟口說(shuō)無(wú)憑。一旦出現(xiàn)名不副實(shí)的情況，及時(shí)與商家協(xié)商，適時(shí)動(dòng)用法律保護(hù)自身權(quán)益。
陷阱二、報(bào)價(jià)不明細(xì) 圖紙不規(guī)范
不正規(guī)的裝修公司和游擊隊(duì)習(xí)慣利用“低開(kāi)高走”這一招數(shù)吸引業(yè)主，由于有些業(yè)主過(guò)于注重價(jià)格部分，從而忽略詳細(xì)查閱報(bào)價(jià)單和施工圖紙。其實(shí)在這種情況下裝修報(bào)價(jià)單很有可能只能看到整體的報(bào)價(jià)，每一項(xiàng)報(bào)價(jià)里并沒(méi)有在后面明細(xì)地寫(xiě)清楚包含了那些，或者說(shuō)不夠明確表現(xiàn)出來(lái)數(shù)量尺寸。在圖紙方面，只提供了簡(jiǎn)單的平面圖和施工圖，更詳細(xì)的像專業(yè)的原始測(cè)量圖，建筑改造圖，平面布局?jǐn)[放圖，平面布局尺寸圖，地面整體鋪裝圖，天花布局圖，天花大樣圖，空間四周立面圖，立面節(jié)點(diǎn)圖，柜體內(nèi)構(gòu)圖，柜體外觀圖，強(qiáng)電布置圖弱電布置圖，供排水布置圖等等都不提供。許多游擊隊(duì)更是連什么都沒(méi)有，這些對(duì)于業(yè)主后面維修、維權(quán)來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要的。
應(yīng)對(duì)陷阱：報(bào)價(jià)到手后要仔細(xì)查閱報(bào)價(jià)單是否明細(xì)每一項(xiàng)，不要單單只看前面單價(jià)，更不能只看總價(jià)不看材料，裝修圖紙具備越全面越好。
陷阱三、保質(zhì)期模糊 不壓保質(zhì)金
很多業(yè)主在入住后會(huì)發(fā)現(xiàn)不少問(wèn)題，想找裝修公司或游擊隊(duì)進(jìn)行維修，卻發(fā)現(xiàn)合同上沒(méi)有寫(xiě)明保質(zhì)條款，保質(zhì)金也沒(méi)有壓，不正規(guī)的裝修公司或施工隊(duì)會(huì)以合同無(wú)明確規(guī)定拒絕返工。那么很有可能問(wèn)題得不到解決，即使同意幫忙解決，多半也是拖拖拉拉。
應(yīng)對(duì)陷阱：國(guó)家明確裝修需要有保質(zhì)期，最低為兩年。另外，建議裝修合同里應(yīng)寫(xiě)明留5%的保質(zhì)金，在裝修驗(yàn)收后至半年后再支付。這樣一旦有問(wèn)題，裝修公司會(huì)更積極去你解決問(wèn)題。
陷阱四、低價(jià)裝修，中途增項(xiàng)
有些狡猾的裝修公司利用業(yè)主對(duì)裝修認(rèn)知的缺乏，通過(guò)隱藏項(xiàng)目這一手段，把工程預(yù)算造價(jià)做的比市價(jià)低，引誘業(yè)主簽訂合同，待動(dòng)工后，再巧立名目，游說(shuō)業(yè)主增加項(xiàng)目，讓業(yè)主騎虎難下，所增項(xiàng)目卻比市價(jià)貴得多，甚至是重復(fù)收費(fèi)，導(dǎo)致實(shí)際結(jié)算額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算。即使裝修超期，施工方也往往把責(zé)任推給消費(fèi)者，不是歸咎于資金不到位，就是歸咎于消費(fèi)者增加了施工項(xiàng)目。
應(yīng)對(duì)陷阱：簽合同時(shí)，一定要審核清楚預(yù)算表。要明確一個(gè)項(xiàng)目、每個(gè)項(xiàng)目需要多少項(xiàng)施工、需要哪些材料，甚至細(xì)到所需材料的數(shù)量、品牌名、材質(zhì)、型號(hào)等。
陷阱五、先付款，后裝修
很多不正規(guī)的裝修公司會(huì)要求簽合同后當(dāng)場(chǎng)要求業(yè)主消提前支付定金、甚至材料費(fèi)用等，導(dǎo)致在工程還沒(méi)有結(jié)束時(shí)，就支付了大部分的裝修款。這種情況是對(duì)業(yè)主十分不利的，一旦過(guò)早交付裝修款，裝修出現(xiàn)問(wèn)題需要解決時(shí)，裝修公司口頭答應(yīng)，實(shí)則草草了事，無(wú)奈錢已付，維權(quán)難。
應(yīng)對(duì)陷阱：在裝修前與施工方確定付款方式，按合同辦事，建議按照階段分期付款，例如裝修前付25%、水電驗(yàn)收后付35%、裝修完工再付35%，剩下5%在保質(zhì)期過(guò)后無(wú)問(wèn)題再支付。
陷阱六：貍貓換太子 以次充好
有些業(yè)主收到材料后發(fā)現(xiàn)和自己和施工方原定的材料不一樣，正是被施工方與無(wú)良商家勾結(jié)上演“貍貓換太子”的把戲，以次充好，如果對(duì)這些材料沒(méi)有深入了解并仔細(xì)檢查，很難發(fā)現(xiàn)個(gè)中貓膩。
應(yīng)對(duì)陷阱：簽訂合同時(shí)，要規(guī)定好產(chǎn)品的品牌名、產(chǎn)品名、產(chǎn)品材質(zhì)、產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量等，并按照合同規(guī)范驗(yàn)收。很多業(yè)主不夠重視材料驗(yàn)收這一環(huán)節(jié)，給了施工方鉆空子的機(jī)會(huì)。最后建議業(yè)主們，在材料到場(chǎng)時(shí)，要現(xiàn)場(chǎng)確定材料是否和簽訂合同一樣，錢包寬裕點(diǎn)的業(yè)主可以請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理公司監(jiān)督驗(yàn)收。
