對(duì)于很多業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修是一個(gè)很大的問(wèn)題，所以有必要對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收。他直接決定我們裝修的好壞，所以我們?cè)隍?yàn)收房子的時(shí)候要非常小心。下面跟著炫威裝飾小編一起了解一下驗(yàn)收房子的注意事項(xiàng)。
?房屋關(guān)閉和房屋檢查注意事項(xiàng)
1.精確測(cè)量總面積
新房驗(yàn)收首先要做的是準(zhǔn)確測(cè)量房屋總面積，準(zhǔn)備好米尺、筆、筆記本，準(zhǔn)確測(cè)量每間房的總面積是否與購(gòu)房合同中的總面積一致。如果房屋總面積的具體準(zhǔn)確測(cè)算與合同相差較大，可以由房產(chǎn)中介辦理。
2.墻壁有空鼓和裂縫
要檢查墻壁是否有缺陷，可以準(zhǔn)備一把安全錘和彩色粉筆，用安全錘輕輕敲打房間里的每一面墻壁，這樣就可以從墻壁傳來(lái)的噪音中判斷墻壁是否有空洞。尤其是在餐廳、廚房、衛(wèi)生間，由于這兩個(gè)區(qū)域的墻面都必須貼墻磚，如果這里有空墻，那么墻面的地磚在以后的應(yīng)用中很容易脫落。如果發(fā)現(xiàn)空墻區(qū)域，用彩色粉筆圈出，找房產(chǎn)中介解決。
3.防水材料
在房屋檢查中，防水措施是最重要的。在防水措施的工程驗(yàn)收中，必須注意衛(wèi)生間和餐廳廚房。由于這兩個(gè)地區(qū)是國(guó)內(nèi)需水量較大的地區(qū)，一旦發(fā)生滲水，將會(huì)非常嚴(yán)重。你可以準(zhǔn)備一個(gè)手電筒，去樓底下的業(yè)主家檢查一下衛(wèi)生間和餐廳廚房的防潮情況。
4.下水道管道通暢
下水管道是否通暢很關(guān)鍵。如果以后日常使用中由于下水管道不通暢導(dǎo)致衛(wèi)生間無(wú)法使用，那就不方便了。因?yàn)橛行┕と嗽诮ǚ繒r(shí)不小心把混凝土掉到了下水管里，所以在驗(yàn)收新房時(shí)必須對(duì)下水管進(jìn)行檢查。我們可以準(zhǔn)備一個(gè)塑料桶，下水道會(huì)加很多水，在檢查排水是否快速順暢。萬(wàn)一排水慢需要馬上找房產(chǎn)中介解決。
5、門窗檢查
門窗的檢查主要看門窗的開閉是否方便。還需要檢查閘門是否與、平行，是否歪斜。如果戶口本入口向內(nèi)開啟，還需要檢查入口門底部與路面的高寬比距離為幾厘米。如果入口門底部與路面的距離小于5厘米，需要通知房地產(chǎn)開發(fā)商解決。因?yàn)槿绻唤鉀Q的話，一旦地板磚鋪好了，大門很可能就打不開了。
6、開關(guān)電源檢查
新房驗(yàn)收時(shí)，還要檢查房間內(nèi)各房屋的電源插座和電源開關(guān)，檢查電源插頭是否外露，檢查各電源插座和電源開關(guān)是否體現(xiàn)靈巧。電度表的電源開關(guān)和大門也應(yīng)嚴(yán)格檢查。電度表應(yīng)該檢查和計(jì)數(shù)。還需要檢查走廊、室內(nèi)樓梯及其電梯廳的聲控?zé)?，燈光控制開關(guān)應(yīng)良好。
以上是坪山裝修公司炫威小編為你們分享的裝修和驗(yàn)房的注意事項(xiàng)。如果覺(jué)得有用的話可以收藏哦！
